quinta-feira, 13 de janeiro de 2011

HISTÓRIA DA SKMBJ IMÓVEIS

            Tudo começou com cinco jovens colegas: Bruna, Jéssica, Matheus, Karolini e Suéli. Eles fizeram parte de um programa do SENAC, um curso de aprendizagem administrativa. Onde jovens de 14 a 24 tinham a oportunidade de ingressar no mercado de trabalho, o curso era dividido e duas etapas: nos cinco primeiros meses era somente teoria e nos últimos cinco meses começaram o curso pratico, no qual todos eram transferidos para suas respectivas empresas.
            Depois que terminaram o estágio em suas empresas, eles se juntaram para conversar e ver como cada um havia se saído em sua respectiva empresa. A maioria havia se saído bem, cumprindo com todas as metas esperadas pela empresa  e com grande chance de ser efetivado como funcionário, deixando de ser apenas um pequeno aprendiz. Mas suas ambições iam muito além, eles queriam montar uma empresa em que todos eles pudessem administrar e chamar de: “minha própria empresa”.
            Resolveram, então, criar uma imobiliária. O nome seria a junção de todos os fundadores da empresa: o –S- seria de Suéli; o –K- seria de Karolini; o –M- seria de Matheus; o –B- seria de Bruna e o –J- seria de Jéssica. Assim, criou-se a imobiliária.
            Durante os primeiros anos (2007-2008-2009) a empresa foi bem, por se tratar de uma empresa nova não tinha muita estabilidade. Porém, foram relatados uma pequena diminuição dos ganhos e um aumento significativo dos gastos nos últimos anos. E, eles sendo novos e não conhecendo muito sobre como enfrentar crises apostaram na implantação do Sistema dos Cinco Ss (ou D-olho na qualidade) para tentar melhorar a situação da empresa.

            O sistema D-olho na Qualidade compreendia cinco etapas:
                        -Descartar todos os materiais desnecessários;
                        -Saber organizar, pois a convivência é em grupo;
                        -Limpar e evitar sujar;
                        -Higienização do corpo e mente;
                        -Manter a ordem e se aprimorar nos aspectos anteriores.

            - “Nossa empresa teve total sucesso ao aplicar esse sistema. Em 2010, aumentamos nossas vendas e diminuímos nossos gastos. Fazendo assim que nos tornássemos uma empresa cada vez mais forte e conhecida”. – Comenta Bruna Corrêa Lopes (Gerente Administrativa).

segunda-feira, 10 de janeiro de 2011

Classificação da SKMBJ Imóveis

CLASSIFICAÇÃO DA SKMBJ IMÓVEIS



1. QUANTO AO OBJETO
            Mercantis – aquela que se encarrega da prática de atos de natureza comercial.



2. QUANTO AO NÚMERO DE PROPRIETÁRIOS
            Empresa Coletiva ou Sociedade – aquela que pertence a mais de um proprietário, que são geralmente denominados de sócios.



3. QUANTO A ORIGEM DOS CAPITAIS
            Privada – também denominada “empresas particulares”, são constituídas com capital particular.



4. QUANTO A RESPONSABILIDADE DOS FUNCIONÁRIOS
            Empresa de Responsabilidade Limitada (LTDA) – é a sociedade em que a responsabilidade dos sócios perante compromissos assumidos pela empresa tem como limite o valor do capital. Em caso de falência os bens particulares dos sócios não são utilizados para pagamento das obrigações, salvos nos casos de fraude.



5. QUANTO AO RAMO DE ATIVIDADE QUE DESENVOLVEM
            Comerciais – ocupam-se das operações de compra e venda de mercadorias. São inúmeras as empresas que se dedicam ao comércio geral ou especializado de mercadorias: as empresas comerciais atacadistas, os estabelecimentos independentes, lojas em cadeia, lojas de departamentos, supermercados, hipermercados, etc.

sábado, 8 de janeiro de 2011

FICHA DE CONTAS A PAGAR


 FICHA DE CONTAS A PAGAR



AGOSTO DE 2010


CONTA
VALOR
VENCIMENTO
AGUA
R$ 209,25
04.11.2010
LUZ
R$ 258,35
03.11.2010
TELEFONE
R$ 321,59
02.11.2010
INTERNET
R$ 235,45
05.11.2010
ALUGUEL
R$ 2.754,85
10.11.2010
LIMPEZA
R$ 1.500,00
08.11.2010
SEGURANÇA
R$ 4.000,00
07.11.2010
MANUTENÇÃO
R$ 5.000,00
06.11.2010
SALÁRIOS
R$ 19.030,00
05.10.2010
FRONECEDORES
R$ 13.500,35
05.11.2010
MATERIAIS DE CUSTO
R$ 400,00
01.11.2010

TOTAL

R$ 47.209,84




























FICHA DE CONTAS A PAGAR



JUNHO DE 2010



CONTA
VALOR
VENCIMENTO
AGUA
R$ 200,00
04.11.2010
LUZ
R$ 236,35
03.11.2010
TELEFONE
R$ 310,59
02.11.2010
INTERNET
R$ 175,45
05.11.2010
ALUGUEL
R$ 2.754,85
10.11.2010
LIMPEZA
R$ 1.500,00
08.11.2010
SEGURANÇA
R$ 4.000,00
07.11.2010
MANUTENÇÃO
R$ 4.500,00
06.11.2010
SALÁRIOS
R$ 19.030,00
05.10.2010
FRONECEDORES
R$ 10.500,35
05.11.2010
MATERIAIS DE CUSTO
R$ 400,00
01.11.2010

TOTAL

R$ 43.607,59


























FICHA DE CONTAS A PAGAR



OUTUBRO DE 2010



CONTA
VALOR
VENCIMENTO
AGUA
R$ 201,25
04.11.2010
LUZ
R$ 198,35
03.11.2010
TELEFONE
R$ 300,59
02.11.2010
INTERNET
R$ 211,45
05.11.2010
ALUGUEL
R$ 2.754,85
10.11.2010
LIMPEZA
R$ 1.500,00
08.11.2010
SEGURANÇA
R$ 4.000,00
07.11.2010
MANUTENÇÃO
R$ 3.500,00
06.11.2010
SALÁRIOS
R$ 19.030,00
05.10.2010
FRONECEDORES
R$ 8.500,35
05.11.2010
MATERIAIS DE CUSTO
R$ 400,00
01.11.2010

TOTAL

R$ 40.596,84



ADMISSÃO

CONTRATATANTE
            Antônio De Freitas, brasileiro, casado, natural de Florianópolis, solteiro, comerciante, portador da carteira de identidade: 5.745.873-4 CPF: 023.724.672-34. Nascido em 22/12/1966. Residente domiciliado em Gravataí Rua Angelina de Freitas, n°123, apto-203-bairro São João.
CONTRATADO
            Adilson Lopes Loureiro, brasileiro, casado, residente e domiciliado à Rua Bela, n° 111, bairro Barroca, Gravataí, portador do CPF n°054.568.254-68, e cédula de identidade n°2.562.222-1.
OBJETO
                   O presente tem como objeto, a prestação de serviços financeiros por parte do contratado, na empresa do contratante. Desta forma, aceita desde já a prestá-los em conformidade com suas condições pessoais e com as instruções do empregador.
            O salário acordado entre as partes é de R$ 1.220,00 (Valor Expresso) mensais, a ser efetuado em dinheiro, até o quinto dia útil subseqüente ao mês trabalhado.
            O presente contrato passa a vigorar entre as partes a partir da assinatura do mesmo.

                        



                         _______________________________________________________                              Assinatura do contratante

                          _______________________________________________________                                 Assinatura do contratado
                        


_________________________ , ______ DE ____________________ DE ___________

DEMISSÃO


DEMISSÃO

        Prezado Senhor Adilson Lopes Loureiro
       
        Em 02 de abril de 2007, foi assinado contrato de trabalho de prazo indeterminado entre o Sr. Adilson Lopes Loureiro e o Sr. Antônio de Freitas quando foi acertado que aquele deveria realizar a função de: Auxiliar Financeiro.   
       
        A empresa SKMBJ IMÓVEIS LTDA., vem por meio de esta comunicar ao Adilson Lopes Loureiro, que a partir desta data o contrato de trabalho considera-se rescindido sem justa causa, sem necessidade de aviso prévio, vez que o empregado já encontrou outro emprego.         
       
        Após dar seu ciente, compareça à sede da empresa no dia, 07 de janeiro de 2011, para poder assinar a rescisão do contrato de trabalho sem justa causa, e para que a empresa possa cumprir todas as suas obrigações, na forma da lei.
       
      Sem mais

      Assino o presente
______________________________________________________
       
      Gravataí, 04 de janeiro, 2011.
        
     Ciente em data

_______________________________________________________
      Assinatura do empregado.







CALCULO DA DEMISSÃO
ADMISSÃO:              02 DE ABRIL DE 2007.                                                   DEMISSÃO:                   04 DE JANEIRO DE 2011.               SEM JUSTA CAUSA.
TEMPO DE SERVIÇO:                     3 ANOS E 8 MESES.
SALÁRIO
R$ 1.220,00
13º SALÁRIO
R$ 1.220,00
FÉRIAS
R$ 1.220,00
1/3 DE FÉRIAS
R$ 406,70

TOTAL
R$ 4066,70

INSS
R$ 381,41
IRRF
R$ 425,56

TOTAL
R$ 806,97

SALÁRIO LÍQUIDO
R$ 3.259,73

sexta-feira, 7 de janeiro de 2011

Estoque de Casas Populares

FICHA DE CONTROLE DE ESTOQUE
PRODUTO: CASAS POPULARES COM O PREÇO DE COMPRA DE R$ 15.000,00
                                                          E COM O PREÇO DE VENDA DE R$ 30.000,00.
DATA
HITÓRICO
ENTRADAS
SAÍDAS
ESTOQUE
QTDE.
R$
TOTAL
QTDE.
R$
TOTAL
QTDE.
R$
TOTAL
1
SALDO ANTERIOR
-
-
-
-
-
-
50
 R$  15.000,00
 R$     750.000,00
2
COMPRA
12
 R$  15.000,00
 R$  180.000,00
-
-
-
62
 R$  15.000,00
 R$     930.000,00
3
VENDAS
-
-
-
10
 R$  15.000,00
 R$  150.000,00
52
 R$  15.000,00
 R$     780.000,00
4
VENDAS
-
-
-
12
 R$  15.000,00
 R$  180.000,00
40
 R$  15.000,00
 R$     600.000,00
5
COMPRA
7
R$ 15.000,00
R$ 105.000,00
-
-
-
47
R$ 15.000,00
R$ 705.000,00
6
VENDAS
-
-
-
5
R$ 15.000,00
R$ 75.000,00
42
R$ 15.000,00
R$ 630.000,00
7
COMPRA
10
R$ 15.000,00
R$ 150.000,00
-
-
-
52
 R$  15.000,00
 R$     780.000,00
8
VENDAS
-
-
-
6
 R$  15.000,00
 R$    90.000,00
46
 R$  15.000,00
 R$     690.000,00
9
COMPRAS
3
 R$  15.000,00
 R$    45.000,00
-
-
-
49
 R$  15.000,00
 R$     735.000,00
10
COMPRAS
12
 R$  15.000,00
 R$  180.000,00
-
-
-
61
 R$  15.000,00
 R$     915.000,00